中原地产指出,本周CVI最新报90.73点,较上周89.34点上升1.39点,连升两周共5.42点。CVI相隔三周后再度重上90点水平,指数连续14周高企80点以上,并连续32周企稳60点以上睇好区,反映银行估价态度保持积极进取。虽然美国联储局三度维持利率不变,但本港楼市持续畅旺,新盘热卖,二手成交活跃,银行争相推出按揭优惠吸客,以配合市场需求,支持楼价稳步向升。
今周(5月13至15日)美国总统特朗普访华,中美元首会晤,市场憧憬贸易紧张局势可能缓和,有利本地楼市发展。预期第二季CVI继续企稳80点水平,预示楼价升势不变,但近期Hibor回升,加上今年减息机会下降,料下半年楼价上升速度将减慢。
最新CCL报155.58点,较2025年5月H按息再度低於封顶息当周的135.16点低位升15.11%,财案放宽印花税后升15.34%,较减息周期前的135.86点低位升14.51%,2026年楼价暂时累升7.96%。(ha/da)
AASTOCKS新闻